Как согласовать проект перепланировки

Согласование проектов перепланировки - достаточно простой процесс. Сложности возникают лишь тогда, когда владелец квартиры пытается произвести согласование не потратив на процесс ни копейки - пытаются провести под согласование в уведомительном порядке достаточно сложные перепланировки, а то и вовсе - "разрабатывать" проект самостоятельно, при помощи фотошопа, спиртного и крепкого словца. 

Нужно ли говорить о том, что подобные эксперименты заканчиваются достаточно плачевно - в лучшем случае, просто отказом в согласовании, в худшем - штрафами и постановлениями о восстановлении прежнего состояния квартиры. Так как на сегодняшний день перепланировка квартиры в Москве - явление достаточно распространенное, мы решили несколько облегчить жизнь москвичам, а заодно (чего уж греха таить) и предложить свои услуги в качестве проектной организации. Итак... 

Заявление на перепланировкуЗаявление на перепланировкуРаспоряжение на перепланировкуРаспоряжение на перепланировкуОтказ в согласовании перепланировки

Как согласовать проект перепланировки своими силами?

Перед тем как начинать ремонт, нужно разработать проект перепланировки. Стоит сразу отметить, что разрабатывать его может не каждый, кто решит что ему по силам такая работа, а только компании у которых имеется допуск СРО. Произвести согласование проектов перепланировки вы можете и самостоятельно, не тратясь на услуги посредников, а вот на разработку проекта придется раскошелиться. 

Не нужно однако думать, что речь идет о гигантских суммах - цена разработки проекта в сравнении со стоимостью ремонтных работ и строительного материала достаточно скромна, однако эти расходы окупятся полной уверенностью в том, что в вашей квартире после перепланировки не обвалятся стены, а инспектор Мосжилинспекции не придет уличать вас в нарушении.

Допуск СРОПроект перепланировкиНезаконная перепланировка и ее последствия

Проект необходимо доукомплектовать прочими документами для согласования перепланировки, после чего подать эти бумаги в МФЦ. Эта организация передаст документы по назначению и спустя 45 дней (а эти сроки официально регламентированы) вы получите либо отказ либо распоряжение на проведение ремонтных работ. 

При перепланировке важно заполнять журнал производства работ, а также акты на скрытые работы - первый документ заполнят строители, вторые - проектная организация.

Акт о завершенной перепланировкеДоговор на авторский надзорАкт скрытых работ

После перепланировки необходимо уведомить Жилищную инспекцию о том, что работы завершены и можно осуществить приемку ремонта. Если ваши строители осуществили работы в соответствии с проектными решениями - проблем при приемке возникнуть не должно и вас ждет последний визит чиновников. Инженер БТИ устроит обмеры помещений, после чего внесет эти данные в новый техпаспорт квартиры. На этом процесс подходит к счастливому концу. 

Как мы уже говорили в начале статьи, согласование проектов перепланировок - основной род нашей деятельности, однако наши инженеры вполне могут обойтись и разработкой проекта, оставив согласование перепланировки вашей прерогативой, выполнив работы в достаточно короткие сроки от одного до трех дней. Если вас интересует сотрудничество, вот наши контакты и примеры проектов, разработанных для перепланировки квартир в Москве. Если же вас интересует что-либо более сложное, например узаконивание выполненной перепланировки, мы и тут сможем найти решение проблемы, звоните.