Обжалование отказа в перепланировке

Перепланировка квартиры - мероприятие достаточно хлопотное и сложное, потому и неудивительно что при ее согласовании часто возникают проблемы, одной из которых может стать получение отказа на согласование перепланировки от Мосжилинспекции. В этой статье мы поговорим о том как обжаловать отказ в согласовании перепланировки и что за документы от вас при этом потребуются.

Отказ в согласовании перепланировки, фото:

Отказ в согласовании перепланировкиОтказ в согласовании перепланировкиОтказ в согласовании перепланировки

Как обжаловать отказ в согласовании перепланировки

Если вы столкнулись с отказом в согласовании перепланировки и не согласны с данным решением, то вы можете обжаловать отказ в согласовании перепланировке через суд в течении 3-х месяцев после его получения.  

Для того, чтобы максимально облегчить себе путь получения разрешения на перепланировку, следует сначала обратиться в службу единого окна Жилищной инспекции, где вам подробно объяснят какие именно документы вам необходимо предоставить для получения разрешения на перепланировку.

Разрешение на перепланировку, фото:

Разрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировкуРазрешение на перепланировку

Как избежать отказа в согласовании перепланировки

В число необходимых документов входят: поэтажный план и экспликация из БТИ, свидетельство о собственности (или договор купли-продажи) и заявление на перепланировку. Документы, которые мы перечислили являются базовыми и в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги, с полным перечнем которых вы можете ознакомиться в этой статье.  Но самый важный документ, необходимый для согласования - эскиз либо проект перепланировки. Неграмотно составленный проект, нарушающий строительные нормы - причина для отказа в согласовании перепланировки и повод для обжалования отказа, которого можно было бы избежать, обратившись к специалистам.   

Проект перепланировки, фото:

Проект перепланировкиПроект перепланировкиПроект перепланировки

Незаконная перепланировка и обжалование отказа в согласовании

Тем, кто провел в своей квартире незаконную, самостоятельную перепланировку, или же приобрел квартиру с незаконной перепланировкой, тоже довольно часто приходится обжаловать отказ в перепланировке через суд. Практика показывает, что если самовольно выполненная перепланировка не создает угрозы для безопасности, не нарушает строительные нормы, то обжалование отказа в перепланировке бывает результативным, а заявления признаются обоснованными. 

Таким образом, с помощью обжалования отказа в согласовании перепланировке через суд можно сохранить в квартире уже сделанную перепланировку и оформить выполненные работы "задним числом". Однако утверждать перепланировку через суд, не самый лучший вариант, так как время потраченное на судебные тяжбы весьма значительно. Вполне возможно что гораздо легче согласовать перепланировку в общем порядке через жилищную инспекцию соответствующего округа Москвы.   

Но перепланировку, которая заведомо ухудшает условия жизни остальных жильцов вашего дома и которая нарушает эксплуатационные качества здания, согласовать в принципе невозможно. К таким перепланировкам относятся, например, вмешательство в систему вентиляции, изменение функционального назначения помещений, расширение сантехнических зон на жилые помещения, увеличение нагрузки на конструкцию здания сверх допустимых. Пройдя по ссылке, вы можете подробнее прочитать об отказах при согласовании перепланировок.

В случае если вы планируете ремонт в своей квартире и хотите избежать отказа в согласовании перепланировки, то можете обратиться в нашу компанию. Мы обладаем достаточным опытом работы в сфере согласования для того чтобы проконсультировать вас перед подачей документов, а также можем разработать проектную документацию и провести согласование перепланировки вплоть до получения нового техпаспорта квартиры. Пишите нам или звоните, контакты указаны в правом верхнем углу экрана.