Установка гидромассажной ванны

Представления о комфорте в последние годы существенно изменились. При проведении ремонта, особенно если ремонт проводится с перепланировкой, мы стараемся приблизить квартиру к современным европейским стандартам комфорта и уюта. Сейчас мало кого удивляет установка в доме теплых полов или наличие в обычной городской квартиры системы "умный дом", а при проведении ремонта с перепланировкой ванной всё большее количество людей подумывает об установке гидромассажной ванны, или, как её ещё называют, «джакузи». Или даже, если габариты ванной позволяют, у некоторых появляется соблазн установить домашний мини-бассейн. Чем это чревато в стандартной типовой квартире и почему Жилищная инспекция и коммунальные службы далеко не всегда идут навстречу собственникам в получении разрешения на такие изменения? 

Если вы хотите провести в квартире установку гидромассажной ванны, то главная причина, по которой у вас могут возникнуть сложности - отсутствие условий для таких преобразований в стандартной квартире типового многоэтажного дома. Дело в том, что замена обычной ванны на гидромассажную, а тем более на «бассейн», подпадает под положение «Жилищного кодекса» о переоборудовании, то есть замена стандартного сантехнического оборудования на иное, отличающееся по техническим параметрам. Согласно данному положению, предварительно необходимо провести техническое обследование конструкций дома, поскольку установка нового оборудования повлечёт увеличение нагрузки на перекрытия. Для рядовых владельцев квартир это означает лишь одно - самостоятельная установка гидромассажной ванны в квартире невозможна. Вне зависимости от вида собственности на занимаемые помещения и другие условия, для того, чтобы заменить стандартную ванну на ее более современный и комфортный вариант, вам придется пройти довольно длительную процедуру согласования. Что для этого потребуется? 

Первым делом вам необходимо обратиться в проектную организацию для разработки проекта и проведения технического обследования о возможности проведения перепланировки с установкой гидромассажной ванны. Тем временем можно будет собрать и подготовить пакет следующих документов: поэтажный план с экспликацией, копию лицевого счета, выписку из домовой книги, копию правоустанавливающих документов, заверенную у нотариуса. После того, как все документы буду собраны, вам необходимо будет обратиться в соответствующие коммунальные службы за получением разрешений, а затем обратиться в службу Единого окна Жилищной инспекции для получения окончательного письменного разрешения на работы. 

Согласование установки гидромассажной ванны дело небыстрое, но в тоже время такие работы нельзя проводить самовольно, даже если аналогичную установку выполнили ваши друзья или соседи. В домах, где несущие конструкции сильно изношены, где давно не проводилось капитального ремонта, в домах старого жилого фонда, с деревянными перекрытиями, установка гидромассажной ванны сильно увеличивает нагрузку на перекрытия, а это может привести к печальным последствиям. 
Да и самовольное вмешательство в работу инженерных систем редко проходит незаметно для соседей. Без проведения инженерных расчетов, разработки проекта вы рискуете ремонтом в квартирах соседей снизу, а устранять такие последствия вам придется полностью за свой счет. 
К тому же за проведение незаконного переоборудования или перепланировки квартиры, в случае если в вашей квартире будет обнаружена самовольная установка гидромассажной ванны, коммунальные службы обяжут вас выплатить штраф, а затем вам придется либо вернуть квартиру в прежнее состояние, либо попробовать согласовать перепланировку "задним числом".