Что входит в перепланировку

Многие из нас, задумывая ремонт в своей квартире, оказываются в затруднении: что входит в перепланировку квартиры, а что относится к косметическому ремонту. То есть, какие работы следует перед проведением согласовать, а на проведение каких работ не нужно будет получать официальное разрешение городских властей. 

Некоторые, не особо утруждая себя, нанимают строительную бригаду, указывают пальцем в страницы журналов, посвященных дизайну квартир и проводят перепланировку незаконно, указывая в качестве оправдания, на то, что "у соседей та же история". Будем надеяться, что те кто читают эту статью не относятся к легкомысленным людям 

Согласно Жилищному законодательству, перепланировкой считаются работы по изменению конфигурации помещения и требующие в дальнейшем внесения этих изменений в поэтажный план техпаспорта БТИ

Что же входит в перепланировку?

Примеры проектов перепланировки, фото: 

Перепланировка квартиры план Перепланировка квартиры план Перепланировка квартиры план

Что делать если ваши ремонтные работы входят в перепланировку квартиры?

Если проведение таких работ входит в ваши планы, то прежде чем приступать к ремонту вам нужно будет собрать необходимые документы, включающие: 

Документы для перепланировки, фото:

Договор на авторский надзор Заявление на перепланировку Свидетельство о праве собственности

В зависимости от типа, проводимых при перепланировке, работ может потребоваться получение разрешения Мосгаз, Мосэнерго(например, если вы планируете работы с увеличением нагрузки на электросеть). Не все знают то, что входят в перепланировку и работы по остеклению балконов, установке сплит-систем. Такие работы относятся к фасадным и должны быть обязательно согласованы в ГУП ГлавАПУ. Работы, которые входят в перепланировку нельзя проводить самостоятельно, такие действия порой не просто ущемляют интересы соседей, но и создают угрозу безопасности вам и жильцам всего дома. 

Документов, о которых мы говорили выше может быть и больше - например в некоторых случаях требуется техническое заключение от автора проекта дома или разрешение соседей на перепланировку, но мы описали базовый пакет документов, неизменный для всех случаев, кроме тех, что согласовываются в уведомительном порядке, но о них мы уже говорили в отдельной статьеТо, что входит в перепланировку по эскизу согласовать проще и оформление такой перепланировки займет совсем немного времени и не потребует услуг проектной организации или специалистов в согласовании

К сожалению согласовать в уведомительном порядке сейчас можно не так много мероприятий как бы того хотелось и если вы не уверены, что входит в перепланировку квартиры, то всегда можете обратиться к нашим консультантам за помощью. Если потребуется то мы разработаем для вас всю проектную документацию и согласуем ее "под ключ", звоните