Демонтаж сантехкабины

Существует общепринятое мнение, что процесс соединения туалета и ванной комнаты выполняется за счет банального демонтажа перегородки.  Однако, никто не принимает во внимание, что при сносе перегородки, сантехкабина деформируется в целом. Зачастую, необходимость демонтажа сантехкабины возникает не по причине проведения капитального ремонта, определяющим фактором также может быть вредное воздействие строительных материалов, в частности асбестоцемента.

Демонтаж сантехкабины, при внесении изменений в планировку квартиры, поможет расширить полезную площадь вашего санузла, что в условиях ограниченного метража ванной комнаты и туалета в кирпичных и панельных домах старой постройки, играет немаловажную роль для владельцев квартир. Стоит отметить, что процессу демонтажа сантехкабины следует уделить особое внимание и произвести согласование перепланировки.

Причины демонтажа сантехнической кабины 

Порой, задуматься о демонтаже сантехкабины, заставляет необходимость проведения работ по замене электропроводки. В этом случае, коммуникации проложенные за пределами кабины становятся недоступными для выполнения работ. Без демонтажа также невозможна установка оригинальных дверей с проемами нестандартных размеров.

Если в процессе возведения дома, строителями были допущены ошибки при монтаже и установке сантехкабины, это может повлечь за собой проблемы, связанные с проведением ремонтных работ в будущем (укладка напольных покрытий, монтаж подвесных потолков и.т.д.) Немаловажным фактором также является эстетическая сторона вопроса, ведь проблемы с изначальным размещением сантехнической кабины могут послужить причиной появления проблем, связанных с выравниванием внутренних стенах квартиры.

Этапы демонтажа сантехкабины

Начинать демонтаж следует с удаления сантехнической оборудования мебели и сантехники: ванной, унитаза, душевой кабины. Иногда, сантехническое оборудование и текущая мебель находятся в приемлемом состоянии для дальнейшего использования, в этом случае, демонтаж оборудования производится с максимальном аккуратностью, с целью сохранения целостности данных предметов.

Далее следует основной этап демонтажа сантехкабины, производятся работы по сносу потолка, пола и перегородок. Сантехническая кабина, как правило, изготовлена из армированного гипсолита.

Для демонтажных работ рекомендуется использовать режущие инструменты (алмазный демонтаж) в целях безопасности и экономии времени. Качественный демонтаж сантехкабины исправляет браки, допущенные при строительстве и освобождает вашу полезную площадь от ненужных вентиляционных конструкций.

Порядок реализации проекта демонтажа сантехкабины и перепланировки санузла 

На первом этапе согласования перепланировки санузла в квартире, собственнику необходимо собрать пакет документов для Мосжилнспекции:

  • заявление собственника;
  • проект перепланировки, разработку которого проводит организация с допуском СРО;
  • свидетельство о праве собственности;
  • технический паспорт жилого помещения БТИ;
  • проект технического заключения.

В некоторых случаях в пакет документов для согласования перепланировки могут быть включены дополнительные документы, установленные законодательством.

Мосжилнспекция, при наличии полного пакета необходимых документов, выдает распоряжение на проведение ремонтных работ с указанием сроков реализации проекта. В процессе проведения строительно-ремонтных работ, представитель проектной организации оформляет акт освидетельствования скрытых работ и журнал производства работ.

После завершения ремонтных работ в полном объеме, собственник снова обращается в Мосжилинспекцию для проверки соответствия выполненного проекта. В случае отсутствия нарушений, инспектор подписывает акт о завершенной перепланировке, который является ключевым документом для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения БТИ.

Наша компания имеет многолетний опыт в согласовании и разработке проектов перепланировки, в том числе перепланировке санузла в квартире и демонтаже сантехкабины. Наши специалисты смогут проконсультировать вас по любому вопросу, который вы можете задать по телефону или электронной почте. С примерами реализованных проектов нашей компании вы можете ознакомится в соответствующем разделе на сайте.