Идеи перепланировки

Во многих наших статьях мы советуем владельцам квартир перед началом ремонта четко определиться с идеей перепланировки, которую они хотят реализовать в своей квартире. Таким образом можно более точно определить как смету ремонтных работ и процесса согласования, так и необходимые документы для перепланировки.

В настоящее время, когда перепланировка квартиры стала популярным явлением, идей перепланировки квартиры более чем достаточно на просторах всемирной паутины. Причем немало интересных вариантов перепланировок предлагается не только для новостроек, но и для стандартных малогабаритных квартир, идеи перепланировки хрущевки, брежневки, наверное, востребованы больше других. 

Различные идеи перепланировки квартиры

Идеи перепланировки предлагаются самые разнообразные - от самых незначительных изменений вроде переноса дверного проема или, например, организации дополнительного помещения, гардеробной, рабочего кабинета до более серьезных перепланировок, например, преобразования квартиры в квартиру-студию или объединения комнаты и балкона, то есть тех изменений, которые можно осуществить только после разработки соответствующего проекта перепланировки. 

Идея перепланировки квартиры № 1: Устройство совмещенного санузла

Этот вариант перепланировки наиболее актуален для квартир, расположенных в панельных и блочных домах, так как демонтаж сантехкабины в таком доме даст возможность расширить помещение мокрой зоны и более удобно расположить сантехническое оборудование и бытовые приборы. Часто такие идеи перепланировки реализуют в однокомнатных квартирах.

Идея перепланировки однокомнатной квартиры

Идея перепланировки однокомнатной квартиры Идея перепланировки однокомнатной квартиры Идея перепланировки однокомнатной квартиры

Идея перепланировки квартиры № 2: Устройство квартиры-студии

Если конструкция здания позволяет и стены в квартире не относятся к несущим, то можно организовать просторное помещение, соединив жилые комнаты в единую гостиную. Актуален этот вариант перепланировки как для двухкомнатных, так и более габаритных квартир. Зона отдыха, как правило отделяется от остального пространства фальш-перегородками или ширмами. Ниже приведем пример подобной перепланировки.

Идея перепланировки с устройством квартиры-студии

Идея перепланировки с устройством квартиры-студии Идея перепланировки с устройством квартиры-студии Идея перепланировки с устройством квартиры-студии

Идея перепланировки квартиры № 3: Устройство проема в несущей стене

Проемы в несущих стенах устраивают в тех случаях, когда не удается полноценно соединить помещения с демонтажем стены. Обычно этот вариант перепланировки соединяют с расширением санузла на площадь коридора. проем устраивается в несущей стене между жилой комнатой и кухней. Однако это не единственный случай, при котором устраиваются проемы в несущих стенах - речь идет только о фантазии собственника.

Идея перепланировки с устройство проема в несущей стене

Идея перепланировки Идея перепланировки Идея перепланировки

Идея перепланировки квартиры № 4: Устройство новых перегородок

Если площади комнат позволяют, то можно смонтировать новые перегородки. Этим приемом можно как разделить помещения, так и выделить новые помещения за счет площади старого. Так часто поступают когда хотят увеличить количество жилых комнат в квартире. 

Идея перепланировки с устройством новых перегородок

Устройство новых перегородок Устройство новых перегородок Устройство новых перегородок

Среди идей перепланировки можно встретить и довольно необычные перепланировки вроде переноса кухни в комнату или на балкон, организация дополнительной душевой для гостей. Но, как правило, в условиях типовой квартиры в многоэтажке осуществить такие идеи перепланировки практически невозможно, Жилищная инспекция не даст разрешение на проведение таких работ, а если вы решитесь сделать такую перепланировку самостоятельно - коммунальные службы обяжут вас вернуть квартиру в прежнее состояние. 

К тому же воплощенная в вашей квартире идея перепланировки, которая будет не соответствовать конструктивным особенностям вашей квартиры, либо будет выполнена с нарушениями строительных норм, может привести к аварийной ситуации, устранять ее последствия придется полностью за свой счет. 

Чтобы избежать этого, прежде чем браться за воплощение идеи перепланировки вам необходимо позаботиться и о законности изменения планировки квартиры, то есть согласовать перепланировку в Жилищной инспекции. Для этого вам потребуется собрать и подготовить пакет документов, подготовить эскиз перепланировки (в том случае, если планируются несложные работы) или проект перепланировки, например, если в процессе перепланировки будут затрагиваться несущие стены. Полный комплект документов обязательно проходит все необходимые согласования, после чего окончательное решение примет служба Единого окна Жилищной инспекции.