Каталог перепланировок

В настоящее время проектные организации и средства массовой информации предлагают собственникам квартир столько вариантов перепланировки что просто глаза разбегаются.Конечно же, не хочется мириться с убогостью типовых проектов большинства квартир в то время как на страницах журналов по дизайну интерьера представлены множество уже реализованных проектов, от которых захватывает дух. Но обдумывая предстоящую перепланировку в квартире стоит помнить о том что можно, а что нельзя будет потом реализовать на практике. Целью данной статьи стало упорядочить все варианты перепланировки и рассказать о наиболее востребованных из них.

Каталоги перепланировок от проектных организаций

В качестве отправной точки при разработке перепланировки можно использовать каталоги перепланировок, где на каждую серию дома и тип квартиры представлено уже несколько готовых проектов. Преимущество таких каталогов перепланировок в том, что все представленные проекты уже прошли согласование в Жилищной инспекции, что облегчит вам выбор подходящего варианта планировки вашей квартиры. Как правило, каждая проектная организация старается показать товар лицом и размещает на своем сайте примеры согласованных проектов. Не стала исключением и наша фирма - в этом разделе вы можете ознакомиться со всеми вариантами перепланировки в квартирах с различным количеством комнат и площади.

Взяв за основу такой проект, соответствующий вашему типу квартиры вы можете быть уверенными в том, что на аналогичную перепланировку можно будет в дальнейшем получить разрешение. Конечно же, речь не идет о слепом копировании чьего-то интерьера в вашей квартире. Воспользовавшись каталогом перепланировок, вы сможете без труда внести в готовый проект свои задумки относительно будущего вида вашего дома. Можно также позаимствовать из согласованных проектов отдельные моменты, для реализации при своем ремонте. Давайте ознакомимся с основными и наиболее популярными проектными решениями.

Устройство совмещенного санузла 

Совмещенный санузел обычно устраивают в панельных и блочных домах, где ванная и туалет образованы при помощи сантехкабины. После того как сантехкабину демонтируют, образуется гораздо больше свободного пространства, которое можно использовать для расположения мебели, сантехнического или бытового оборудования. 

Устройство совмещенного санузла 

Устройство совмещенного санузла  Устройство совмещенного санузла  Устройство совмещенного санузла

Устройство проема в несущей стене

Иногда совмещенный санузел расширяют на площадь смежного с ним коридора и тогда проход на кухню устраивают в стене между кухней и жилой комнатой. Часто эта стена оказывается несущей и потому полностью демонтировать ее не получается - остается только прорезать проем. Проем можно резать только на основании технического заключения от автора проекта дома и с усилением проема металлоконструкциями. Также отметим, что доверять такие работы следует профессионалам - этим вы сведете риски к минимуму, а проем в несущей не создаст угрозы вашему здоровью и здоровью ваших соседей.

Устройство проема в несущей стене

Устройство проема в несущей стене Устройство проема в несущей стене Устройство проема в несущей стене

Устройство кухни-гостиной

Перепланировка с устройством кухни-гостиной - отличный вариант для молодых семей, в чьем распоряжении оказалась квартира с большим количеством комнат. Этот вариант перепланировки доступен не во всех квартирах, а только в монолитных или кирпичных домах и только если кухня не газифицирована. В первом случае разрешат устроить только проем в несущей, а во втором - придется устанавливать раздвижную перегородку. Также достаточно часто нас спрашивают о возможности соединения кухни и балкона или лоджии, но в этом случае законодательство неумолимо - такие перепланировки запрещены.

Устройство кухни-гостиной

Устройство кухни-гостиной Устройство кухни-гостиной Устройство кухни-гостиной

Каталог типовых перепланировок от МНИИТЭП

Помимо вышеупомянутых каталогов перепланировки, которые многие крупные строительные фирмы и организации, занимающиеся перепланировкой "от А до Я" (то есть от разработки дизайн-проекта, согласования проектной документации до авторского надзора за проведением работ) размещают на своих сайтах, существует также каталог типовых перепланировок от ОАО МНИИТЭП. В этом каталоге представлены авторские варианты перепланировок квартир, разработанных этим институтом.

Уверенность в том, что проект реализуем в вашей квартире и отвечает строительным требованиям и нормам безопасности, не избавляет вас от необходимости согласовать перепланировку. Только лишь после получения официального разрешения на перепланировку вы можете приступить к долгожданным преобразованиям в вашей квартире. Подробнее о том как согласовать перепланировку мы не раз писали в наших статьях, с которыми вы можете ознакомиться перейдя по ссылке.

Если вам потребуется разработка уникального проекта перепланировки или согласование проектной документации в Мосжилинспекции - вы всегда можете обратиться в нашу компанию и мы окажем вам все необходимые услуги. Звоните нам или пишите по этим контактам.