Перепланировка в Дзержинском

Дзержинский - небольшой город областного подчинения, расположенный к ЮВ от Москвы. Численность населения в этом городе не особо большая. В Дзержинском, как и в остальных городах Московской обл., проводятся ремонтные работы с перепланировкой квартир. Перепланировка в г. Дзержинский также обязана быть согласованной. 

Давайте более подробно рассмотрим перепланировку жилого помещения.

Перепланировки квартир в г. Дзержинский делятся на простую и сложную. Отличие состоит в том, что при сложной перепланировке могут быть затронуты какие-либо несущие конструкции квартиры, а при простой они не затрагиваются. 

Согласование перепланировок квартир в Дзержинском начинается с получения в БТИ документов. Этими документами могут быть техпаспорт, либо поэтажный план с прилагаемой к нему экспликацией. Далее, когда намечается сложная перепланировка, требуется обратиться к автору проекта дома за техническим заключением по состоянию квартиры. При согласовании перепланировки в Дзержинском от этого документа будет зависеть допустимость проведения тех или иных ремонтных работ. На основе этих документов должен быть разработан проект. 

Образец технического заключения от автора проекта дома:

ТЗ от автора проекта домаТЗ от автора проекта домаТЗ от автора проекта дома

При оформлении перепланировки в Дзержинском проект можно получить, обратившись в любое бюро, занимающееся такими работами. Проектное бюро обязательно должно иметь СРО-допускПроект перепланировки квартиры в г. Дзержинский может разработать наша организация в течении 1-3 дней. 

Образец допуска СРО:
zachem-nuzhen-sro-001.jpgzachem-nuzhen-sro-002.jpgzachem-nuzhen-sro-003.jpg

Помимо документов БТИ и проектных документов, существует перечень других бумаг, которые необходимы для удачного согласования перепланировок квартир в Дзержинском: 

  • копия паспорта владельца квартиры (владельцев)/ нотариально заверенная доверенность;
  • заявление на разрешение сделать перепланировку квартиры;
  • данные о зарегистрированных в квартире людях (они обычно предоставляются в виде выписки домовой книги);
  • документы, подтверждающие ваше право собственности, или выписка из ЕГРН — это правоустанавливающие док-ты на квартиры;
  • разрешения от других организаций (от банка, если требуется согласовать перепланировку в ипотечной квартире; от службы Мосгаз, если нужно согласовать перепланировку газифицированного помещения или с затрагиванием/изменением газового оборудования).

Если вы хотите провести в Дзержинском регистрацию перепланировки с затрагиванием какого-либообщедомового имущества, то потребуется организовать собрание всех жильцов для получения одобрения.

Собрав все бумаги и отдав их на рассмотрение в жилищную инспекцию, ожидайте получения разрешения. Если такового вы не получите (т. е., получите отказ), проведите исправление всего, что указано в причинах отказа, а после— подайте документы повторно. 

Образец разрешения на проведение перепланировки:

Разрешение на ремонт Мосжилинспекция Разрешение на перепланировку

Образец отказа на проведение перепланировки:

Отказ в перепланировке Отказ в перепланировке Отказ в перепланировке

Ваш ремонт может быть начат только после того, как жилищная инспекция выдаст вам разрешение. В ходе перепланировки запрещается делать все, что не согласовано по проекту.

Закончив весь ремонт, нужно вызвать инспектора из МЖИ, чтобы он провел «сдачу-приемку» ремонта и, следовательно, проверил, насколько точно вы следовали проекту. Если инспектор не обнаружит каких-либо нарушений, вы получите акт завершенного переустройства и сможете вызвать тех. специалиста БТИ для того, чтобы он обмерил ваше помещение с дальнейшим внесением новых данных в техническую документацию. Получив акт о перепланировке и новую версию технических документов, ваша перепланировка будет закончена. 

Обратим внимание, что в вашей квартире может быть проведена та или иная незаконная перепланировка. В г. Дзержинский узаконить перепланировку квартиры получится только в тех случаях, когда не было проведено недопустимых работ. При наличии запрещенных работ следует либо их исправить, либо вообще всю планировку вернуть к первоначальному виду. Узнайте подробно о том, как узаконить перепланировку в Дзержинском, обратившись к нам за консультацией.

Если вы являетесь собственником какого-либо помещения в г. Дзержинский и хотите реализовать там перепланировку, то мы с радостью вам поможем с разработкой проекта и процессом согласования. Узнайте об интересующей вас информации у наших специалистов. Наши номер телефона и адрес электронной почты указаны в разделе «Контакты».