Звукоизоляция квартиры при перепланировке

Жизнь в условиях шумного города, для многих, особенно тех, кто понаехал приехал из провинции, где ритм «жизни» значительно медленнее, является причиной раздражения и стресса. Не удивительно, что шум столичной суеты, заставляет владельцев квартир принимать меры по ограждению себя и своей семьи от внешних раздражителей плотнонаселенного города.

Иным источником шума в новоприобретенной или съемной квартире могут стать «громкие» соседи. Оба источника шума можно, а главное - нужно (ведь в настоящее время действуют нормы на обязательное устройство звукоизоляции), нейтрализовать с помощью звукоизоляции квартиры.

Виды шума и способы звукоизоляции квартиры

Шумовые раздражители условно можно разделить на несколько видов. Как правило, это акустические (уличные) и ударные (внутренние) шумы. И если с первыми всё максимально просто и понятно - покупка и установка новых стеклопакетов, а также дополнительная шумоизоляция балконного блока, решают данную проблему, то с внутренним шумом всё немного сложнее.

Следует понимать, что для небольших квартир, процедура звукоизоляции квартиры будет означать потерю части полезной площади, потому как средняя толщина качественного звукоизоляционного слоя составляет 45-65 мм. 

Вариантов звукоизоляционных материалов, на данный момент, на рынке огромное множество. Другой дело, что, порой, собственники квартиры забывают, либо не знают, что работы, связанные со звукоизоляцией, требуют оформления и составления акта освидетельствования скрытых работ.

Акт освидетельствования скрытых работ, звукоизоляция, фото:

Акт скрытых работ, звукоизоляция

Звукоизоляция пола в квартире

Наиболее распространенным случаем, когда возникает необходимость составления акта о скрытых работах, является звукоизоляция пола. Зачастую, это укладка специальной подложки (стеклохолст, шумогасящая лента) под слой классической бетонной стяжки. Данный метод также называют технологией плавающей стяжки.

В случае, если уровень шума от соседей снизу выше среднего (игра на музыкальных инструментах, «вечный» ремонт), для звукоизоляции используют минеральную вату. Акт скрытых работ будет гарантией того, что работы по укладке звукоизоляции были выполнены с учетом строительных норм и правил.

Если изначально акт освидетельствования скрытых работ не был оформлен, может возникнуть необходимость проведения вскрытия участка пола для проверки соответствия проведенных работ по звукоизоляции.

Звукоизоляция полов, вскрытиеЗвукоизоляция, проверка звукоизоляционного слояЗвукоизоляция, проверка устройства

Перепланировка и звукоизоляция квартиры

Многоквартирные дома типовой застройки проектировали по следующему принципу: тихие помещения должны быть смежными с тихими, а громкие с громкими. Этот принцип не до конца понимают даже сами проектировщики, а учитывая то, что многих не устраивает имеющаяся конфигурация жилой площади, владельцы квартир решаются выполнить перепланировку.

На уровень акустического комфорта в квартире влияет множество факторов, в том числе толщина и материал межквартирных и внутренних перегородок. Так, например, деревянные перегородки гасят звук значительно лучше простенков, исполненных из железобетона или гипсовых элементов, а в панельных домах толщина как простенков так и несущих стен может быть разной на разных этажах. При изменении конфигурации стен, необходимо помнить, что перепланировка может повлиять на звукоизоляцию вашей квартиры, что станет причиной вашего недовольства на шум из соседской квартиры или жалоб соседей уже в вашу сторону.

В новостройках же, практикуют сдачу квартир вообще без отделки, то есть и звукоизоляционного слоя там не имеется. Потому рассчитывать на то, что просто постелив ламинат или линолеум вы звукоизолируете помещение - не нужно. Соседи, скорее всего, пожалуются на шум из вашей квартиры в Мосжилинспекцию, а та, в свою очередь, убедившись в нарушении, (а оно будет иметь место), постановит его устранить. Таким образом, лучше изначально подойти к вопросу ответственно, не испытывая судьбу и адекватность соседей. 

Звукоизоляция санузла

По статистике, изменение конфигурации санузла является самой распространенной перепланировкой. Расширяют площадь, в основном, за счет коридора. Квартиры в серийных домах, в большинстве случаев, имеют готовую сантехкабину, которая может иметь общую стену с кабиной в соседней квартире. Нарушение целостности данной конструкции может стать причиной резкого ухудшения звукоизоляции между соседними квартирами.

Чтобы звукоизоляция при перепланировке санузла осталась на прежнем уровне, необходимо произвести укладку плавающей стяжки, о которой говорилось выше, оборудовать новые перегородки, которые в свою очередь, должны плотно стыковаться с потоком и полом, с использованием виброизоляционных и шумоподавляющих материалов.

Для усиления звукоизоляционного эффекта все стыки пола, потока и стен нужно уплотнить звукоизоляционными (упругими) прокладками, которые нейтрализуют структурный шум от коммуникаций и несущих конструкций.

Звукоизоляция квартиры и проект перепланировки

Так как при изменении конструкции пола требуется разрабатывать проект перепланировки, то звукоизоляция не согласованная с Мосжилинспекцией в установленном порядке, считается нарушением и незаконной перепланировкой, со всеми вытекающими последствиями при ее обнаружении. 

Наша компания уже длительное время успешно оказывает такие услуги как: разработка проекта перепланировки и согласование перепланировки. Наши специалисты готовы предоставить все необходимы консультации, если это необходимо. Мы имеем огромный опыт разработки проектов и согласования перепланировок. Подробнее ознакомитьсяч с примерами наших работ вы можете в соответствующем разделе.