Перепланировка по проекту

Согласование данного вида работ, более сложное, чем согласования по эскизу.
Это обуславливается тем, что для согласования необходимо разрабатывать пакет проектной документации, включающей в себя:
- проект перепланировки.
- техническое заключение о возможности перепланировки.
Прежде всего перепланировку по проекту следует разделить на два вида, это:
- перепланировка без затрагивания несущих конструкций дома.
- перепланировка с затрагиванием несущих конструкций дома .

Если вы проводите ремонт без затрагивания капитальных стен, например, это может быть:
- установка дополнительного сантехнического оборудования
- изменение конструкции пола
- расширение санузла или ванной за счет коридора
то, для согласования будет необходимо разработать проект и техническое заключение в любой лицензированной проектной организации. Далее проект перепланировки проходит все этапы согласований и полностью скомплектованный подается в службу одного окна Мосжилинспекции для получения разрешения на перепланировку.
Полный цикл согласования перепланировки по проекту, без затрагивания несущих конструкций занимает от 2-х до 5-ти месяцев.

Если же вы затрагиваете несущие конструкции, то в данном случае разрабатывать проектную документацию, (либо согласовывать проектную документацию разработанную в сторонней проектной организации) должен только автор проекта дома. Это обусловлено постановлением правительства Москвы № 47. В случает отсутствия автора проекта дома, проект должен разрабатывать ГУП Мосжилиниипроект.

Следует отметить, что 99 процентов типового панельного домостроения в Москве, проектировало 2 института, это МНИИТЭП и Моспроект-2. И если, у вас панельный дом, ориентироваться следует сразу на них.
В случае, если дом кирпичный, то скорее всего он относиться к индивидуальной либо нераспространенной серии, автора проекта дома которого в большинстве случаев найти не представляется возможным.
Если же дом монолитный, то скорее всего он было построен после 90-х годов и здесь все решается индивидуально.
Полный цикл согласования перепланировки с затрагиванием несущих конструкций занимает от 4-х до 8-ми месяцев.

Ознакомиться со всеми типовыми сериями и найти свою, вы можете в соответствующем разделе нашего сайта.

Также вы можете задать Ваш вопрос на нашем форуме перепланировок