Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49П

Панельные дома с точки зрения перепланировки квартиры - одни из наиболее сложных при разработке проекта. Объясняется это тем, что большинство стен в этих квартирах являются несущими. Тем не менее многие собственники квартир в панельных домах находят вариант перепланировки, который их устраивает. В этом материале мы рассмотрим перепланировку в четырехкомнатной квартире панельного дома с устройством проема в несущей стене, расширением санузла и объединением ванной комнаты и туалета в совмещенный санузел.

Проект перепланировки: план квартиры до перепланировки, экспликация помещений и монтажно-демонтажный план:

Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49П Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49П Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49П

Эта перепланировка примечательна тем фактом, что собственник практически не затронул габариты жилых комнат, а ограничился перепланировкой вспомогательных помещений: кухни, ванной комнаты и туалета.

Рассмотрим мероприятия, произведенные в рамках проекта перепланировки:

  • Устройство проема в несущей стене между кухней (4) и жилой комнатой (5);
  • Расширение совмещенного санузла за счет площади коридора;
  • Расширение площади кухни за счет коридора;
  • Устройство дверного блока в прихожей.

Перепланировка в четырехкомнатной квартире панельного дома серии II-49П, план квартиры после ремонта:

Перепланировка четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии II-49П

Обычно при перепланировке в панельных домах используют прием, который вы можете видеть выше - за счет площади коридора увеличивают площадь санузла, а проход в кухню устраивают при помощи вырезания проема в несущей стене между кухней и жилой комнатой. Совмещенный санузел образуется в результате демонтажа сантехкабины

Важно помнить о том, что при объединении ванной и туалета затрагивается конструкция полов (устраивается гидроизоляционный слой), а это требует согласования по проекту перепланировки с составлением акта освидетельствования скрытых работ. Кроме того, необходимо монтировать переливной порог на выходе из ванной - это является санитарным требованием.

Оригинальным образом была расширена кухня за счет все того же участка коридора, большую часть которого присоединили к санузлу: была устроена небольшая ниша для размещения в ней холодильника. Встроенный шкаф в прихожей был демонтирован.

Проект перепланировки, который мы рассмотрели в этом материале можно назвать типичным для квартиры в панельном доме. С другими нашими работами вы можете ознакомиться здесь.

Заданные вопросы в тему

Добрый день. Подскажите, можно ли объединить комнату с кухней 6 м2 вырезав в стене проем шириной 1 метр и высотой 2 метра, смущает что на кухне нет...
Эскиз планируемых мероприятий в панельном доме
Добрый день ! Возможно ли узаконить по факту частичный снос несущих и ненесущих перегородок в квартире на 7 этаже 9-ти этажного дома серии II-49.
Хочу сделать проем в несущей стене дом серии II-49п 1967 г постройки, сделали проект. У нас потребовали заключение от автора проекта МНИИТЭП и вот...
Добрый день. Дом 1967г. постройки, серии II-49Д в Москве. Квартира 3-х ком., 1-этаж. Можно ли узаконить соединение кухни 6.м с комнатой 9м.-...
Заказать проектную документацию на уже сделанную перепланировку
Москва,Новоясеневский проспект, д. 21 к 3, 7 ЭТАЖ. Интересует стоимость и срок.