Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном односекционном доме

Данный проект перепланировки был разработан для квартиры, расположенной на 9-м этаже 14-этажного, блочного, односекционного дома, построенного в 1967 году по типовому проекту серии II-18/01-12 (автор проекта дома ОАО МНИИТЭП). 

Мы не только разработали проектную документацию для данного объекта, но и провели весь процесс согласования. 

Квартира состоит из двух комнат площадью 14,0; 17,5 м²; кухни, уборной, ванной, коридора, встроенного шкафа и двух балконов. Общая площадь квартиры составляет 48,0 м², из которой под жилую площадь отведено 31,5 м². 

Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном односекционном доме Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном односекционном доме

Основной идеей данной перепланировки было изолирование проходной комнаты, путем организации проема в несущей стене, что в целом для данной квартиры обычное решение. Подобные проекты наша организация согласовывала не один десяток раз. Если обратиться непосредственно к работам, то переустройство и перепланировка квартиры заключались в изменении существующей конфигурации помещений и включили в себя ряд стандартных мероприятий: 

  • В несущем стеновом блоке устроен проем размерами  900х2100(h) мм.
  • В зоне образованного проема было проведено усиление металлоконструкциями.
  • Усиленный металлоконструкциями проем был обшит ГКЛ.
  • Заложен существующий дверной проем между комнатами.
  • Изменена послойная конструкция полов.
  • Коридор расширен за счет площади жилой комнаты.
  • Также были проведены стандартные сопутствующие мероприятия, как то: демонтаж не несущих перегородок; возведение новых, не привносящих сверхнормативных нагрузок на перекрытия.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном односекционном доме


При выполнении работ по устройству обрамления проемов металлоконструкциями, гидроизоляции/звукоизоляции полов - был проведен авторский надзор, с составлением актов на скрытые работы. Указанное переустройство прошло без затрагивания основных инженерных коммуникаций.

 Перепланировка двухкомнатной квартиры в блочном односекционном доме

Заданные вопросы в тему

Добрый день. Меня интересует возможность сноса перегородки (разделяющей комнату и кухню) в однокомнатной квартире в доме сери II-18-9. Насколько...
В продолжение разговора высылаю документы по перепланировке
В продолжение разговора направляю документы БТИ по квартире и вариант дизайн-проекта (только квартира без балкона). От предыдущего собственника...

Статьи о серии дома II-18

Типовые решения перепланировки квартир
Для собственников, проживающих в типовых домах, автором которых...
Перепланировка в блочном доме
Блочный дом - этот тип домов очень часто путают с панельными домами....