Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни

Перед нами перепланировка в двухуровневой квартире, состоящей из двух жилых комнат, совмещенного санузла, двух коридоров, кухни, лестницы. В результате переустройства назначение некоторых помещений поменялось. К двум жилым комнатам присоединилась гостиная, расширен тамбур, перенесена лестница, кухня и совмещенный санузел.

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, выписка из технического паспорта Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, выписка из технического паспорта Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, справка БТИ о состоянии здания Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, экспликация Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, поэтажный план Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, техническое заключение

Общая площадь квартиры – 57 м². Располагается она на 1-2 этажах жилого восьмиэтажного здания 1963 года постройки по индивидуальному проекту. Имеет отдельный вход. Изначально, согласно пояснительной записке, помещение имело «хозяйственно-бытовое» значение, но в результате перепланировки ее строение было адаптировано под жилое.

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, содержание Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, содержание (продолжение) Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, введение Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, описание существующего здания Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, описание существующего здания (продолжение) Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, результаты обследования стен

Среди представленных перед вами документов техническое заключение о состоянии конструкций, проект перепланировки помещений.

Увидеть весь объем проведенных мероприятий вы сможете, рассмотрев план «Существующая планировка» и «План сносимых и возводимых перегородок».

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, результаты обследования перекрытия Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план перекрытий Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, общие выводы  Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, общие выводы (часть вторая) Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, проект переустройства помещений Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, пояснительная записка

После перепланировки, как мы говорили ранее, назначение и расположение помещений изменилось. Совмещенный санузел (2) на первом этаже был демонтирован вместе с ненесущими стенами, затем перенесен на второй этаж в ту же часть помещения (и получил порядковый номер 6).

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, назначение и отделка помещений Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, освещение, инженерное и элекстрооборудование Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, противопожарные мероприятия Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, существующая перепланировка Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, существующая перепланировка (продолжение) Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план сносимых и возводимых перегородок

Однако на первом этаже все же был устроен туалет, рядом с новой кухней (2, ранее 6) на месте старой лестницы. Напомним, что при старом расположении помещений кухня находилась на втором этаже.

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план сносимых и возводимых перегородок Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план после переустройства Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план после переустройства (часть вторая) Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, устройство гидроизоляции Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, разрез А-Б Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, план перекрытия над первым этажом

Вообще надо сказать, что при переустройстве в мокрых зонах (санузел, уборная, кухня) проложили гидроизоляцию, установили новую сантехнику и электрическое оборудование (электроплиту).

Из-за того, что лестница была перенесена в бывшее жилое помещение (4, а ныне 5), во втором этаже появилась гостиная (7).

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, сечения 1-1 и 2-2 Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, сечения 1-1, 2-2 Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, спецификация изделий и материалов Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, сечение 3-3 Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, результаты расчета Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, результаты расчета (часть вторая)

В ходе перепланировки были проведены обширные фасадные работы по расширению, утеплению и изоляции тамбура, необходимые для того, чтобы он не пропускал холод и запахи с улицы.

Также упомянем, что прошел демонтаж встроенных шкафов на двух этажах, что послужило расширением доступного пространства.

Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, система водоснабжения, вентиляции и канализации Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, система водоснабжения, канализации и вентиляции Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, система пожарной сиганлизации Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, система пожарной сигнализации Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, вывод Перепланировка двухуровневой квартиры с переносом лестницы и кухни, последний лист