Перепланировка двушки и трешки в одну 5-комнатную квартиру

Перепланировка двух квартир (двухкомнатной и трехкомнатной) с объединением происходила на 5-м этаже 23-х этажного жилого дома, построенного в 2007 году по индивидуальному проекту. Площадь двушки до перепланировки составляла 83,3 кв. м, а трешки – 122,7 кв. м. В результате объединения получилась огромная 5-комнатная квартира общей площадью 207,1 кв. м. 

Перепланировка позволила получить просторные жилые комнаты нестандартной формы и размеров – 24,8 кв. м; 20,4 кв. м; 23,2 кв. м и 11,3 кв. м, а также гостиную площадью 26,6 кв. м. Кроме того, благодаря объединению смежных квартир увеличилось с 3-х до 4-х количество санузлов и была организована небольшая прачечная (1,6 кв. м).

Перепланировка двушки и трешки в одну 5-комнатную квартиру, план до Перепланировка двушки и трешки в одну 5-комнатную квартиру,, демонтаж-монтаж Перепланировка двушки и трешки в одну 5-комнатную квартиру, план после

Для осуществления перепланировки были реализованы следующие архитектурно-планировочные решения:

  • расширение в 2-комнатной квартире существующего проема для входной двери с металлоусилением;
  • устройство внутри трешки нового дверного проема в капитальной стене с усилением металлической рамой;
  • демонтаж существующих ненесущих межкомнатных перегородок и возведение новых;
  • закладка в двушке дверного проема, используемого ранее для прохода на кухню через гостиную;
  • создание в двухкомнатной квартире нового дверного проема для попадания на кухню через холл. 

Кроме того, были проведены работы по укладке гидроизоляционного слоя в санузлах и осуществлен демонтаж подоконной зоны 4-х оконных проемов с установкой стеклянных дверей и переносом радиаторов отопления на смежные стены. 

Завершающим этапом ремонта стали заменена сантехнического оборудования, перенос (19) и установка (4) мойки и электроплиты на кухнях.

Проект перепланировки титульный лист Ведомость рабочих чертежей Гарантийная запись

Проект перепланировки карта Пояснительная записка Пояснительная записка

Пояснительная записка Противопожарные мероприятия План полов

Схема полов в помещении Гидроизоляция пола Раздел конструктивные решения

Схема усиления дверного проема Раздел теплотехнический расчет Сравнительный расчет

Сравнительный расчет Сравнительный расчет Сравнительный расчет

Сравнительный расчет  Сравнительный расчет Сравнительный расчет

Схема утепления лоджий Раздел водоснабжение и канализация Пояснительная записка раздела

Пояснительная записка раздела Схема водоснабжения и канализации Аксонометрическая схема