Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии

Перед нами проект перепланировки однокомнатной квартиры в монолитном доме, построенном по индивидуальному проекту. Квартира расположена на 16 этаже (всего в доме 22 этажа).

Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, титульный лист Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, содержание Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, заключение Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, заключение (рекомендации)

На момент подготовки проекта квартира состояла из одной комнаты площадью 17, 24 м², прихожей-холла (10, 59 м²), санузла (6, 10 м²), кухни (13, 63 м²), лоджии (3,72 м²). Общая площадь квартиры – 51, 28 м².

В ходе перепланировки проводились такие работы, как демонтаж ненесущих перегородок, подоконных и дверных блоков, сантехники, газового оборудования, остекление фасада, проведение гидроизоляциизвукоизоляции, устройство кухни-ниши.

Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, пояснительная записка Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, пояснительная записка (продолжение) Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, противопожарные мероприятия Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, план до

Для начала скажем, что по проекту предусмотрено уменьшение совмещенного санузла. После демонтажа сантехники в нем проложили гидроизоляцию, затем устроили электрообогреваемый «теплый» пол. После данных мероприятий установили новое сантехническое оборудование.

При описании перепланировки будем руководствоваться планом «После перепланировки». Как мы видим на данном плане, некоторые помещения потеряли часть своей площади, а некоторые появились лишь после переустройства квартиры.

Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, экспликация до Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, демонтаж перегородок и подоконных блоков Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, совмещенный план демонтируемого и проектируемого Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, план после

Итак, прихожая (1), гостиная (3) и кухня (4) визуально объединены. По нормативам кухня не может обладать газовой плитой в случае, когда в ней нет двери либо раздвижной перегородки, отделяющей ее от смежной комнаты, поэтому в нашей кухне-нише была установлена электрическая плита, вместе с новой мойкой.

Следует отметить, что перед перечисленными мероприятиями в полу кухни-ниши была проведена гидроизоляция.

Жилая комната (5) существенно уменьшилась в размерах, отдав часть своей площади гостиной (3) и гардеробной (6).

Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, экспликация после Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, маркировка полов Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, экспликация полов Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, экспликация полов (продолжение) Перепланировка однушки в монолитном доме с переустройством лоджии, устройство гидро и звукоизоляции

Одной из сложнейших частей перепланировки стало переустройство лоджии. По проекту было решено разделить ее на три части, провести в ней гидроизоляцию, остекление и утепление, а также установить стеклянные раздвижные перегородки - витражи, призванные визуально увеличить площадь квартиры, для чего были удалены подоконные блоки.

Под полом, на месте подоконных блоков, был проложен специальный слой утеплителя - минераловатных плит, сверху закрытых кирпичом.

Часть лоджии (8) была отдана под помещение для кондиционера.

Во всех помещениях квартиры проложили звукоизоляцию.