Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема

Перепланировка проходила в шестнадцатиэтажном панельном многосекционном доме, построенном в 1981 году на основе проекта 16-тиэтажных блок-секций П-44 института ОАО МНИИТЭП.

Квартира расположена на последнем этаже, является трехкомнатной. Общая ее площадь — 74,1 кв.м. Первая комната занимает 19 кв. м, вторая 14,8, третья — 11,2. Кроме того, в квартире также имеется балкон, кухня, уборная, ванная, коридор и три встроенных шкафа.

Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема, план до Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема, экспликация до Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема, демонтаж-монтаж

В процессе перепланировки проводились работы по демонтажу ненесущих перегородок. Примером может послужить жилая комната (3), уборная и ванная, после перепланировки объединенные в совмещенный санузел.

Также были демонтированы встроенные шкафы (10, 9 и 8), несколько дверных блоков, в том числе блок, ведущий из бывшего коридора (7), а ныне кладовой (6).

Одной из самых сложнейших процедур перепланировки можно назвать создание проема в несущей стене кухни при помощи алмазной резки. Специфика серии вынудила собственника пройти большой процесс согласования данного мероприятия (об этом читайте в статье «Обследование межпанельного стыка плит»).

Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема, план после Перепланировка трешки в панельном доме серии П-44 с созданием проема, схема перегородки

Затем было проведено усиление проема специальными металлоконструкциями, после чего прошло оформление акта скрытых работ на усиление.

В довершение статьи скажем пару слов о совмещенном санузле. В ходе переустройства старую сантехнику демонтировали и установили новую. Однако до этого полы мокрой зоны оснастили гидроизоляцией с последующим оформлением акта скрытых работ на гидроизоляцию.