Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла

В нашу компанию обратился собственник двухкомнатной квартиры площадью 44,5 кв. м. Мы разработали для него проект перепланировки помещения. Данное помещение расположено на последнем этаже пятиэтажного кирпичного здания, построенного в 1959-ом году по индивидуальному проекту.

Квартира состоит из комнат, площадью 18,2, 8,9 кв. м, кухни, уборной, ванной, коридора, балкона. При перепланировке было затронуто много ненесущих конструкций, сантехнического и прочего оборудования, дверных блоков. Произошло расширение, уменьшение помещений, создание новых.

Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, план до Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, экспликация до Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, экспликация демонтаж-монтаж

Коридор (4) существенно уменьшился. За счет его площади выросла кухня (3). Ненесущие стены уборной (6) демонтировали, а находящееся в ней оборудование перенесли в ванную (5). Перегородки коридора и уборной, вместе со стеной, разделяющей участок между ними, также демонтировали.

Данная перепланировка является очень редким случаем, так как в обычных условиях расширение кухни за счет санузла чаще всего не разрешают. Однако квартира расположена на последнем этаже и собственник таким образом никак не нарушает себе жилищных условий.

Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, план после Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, экспликация после Перепланировка в кирпичном доме с расширением кухни за счет санузла, узел гидроизоляции

Жилую комнату (1) урезали при помощи ненесущей перегородки. Нижняя часть комнаты стала принадлежать коридору (4) и новому встроенному шкафу (4а). Дверной блок между жилой (1) и (2) заложили и создали новый, ближе к наружной несущей стене.

В кухне прошла перестановка газовой плиты силами сотрудников Мосгаза, также монтировали новую мойку на месте прежней уборной. Перед монтажом инженерного оборудования полы мокрых зон подверглись гидроизоляции. Такие мероприятия оформляются при помощи акта скрытых работ.