Добрый день Наталья.
Смотря какие стены, необходимо знать хотя бы серию дома.....
Если несущие то нет, если не несущие то потенциально да. (нет точного плана с расположением сантехники, не известна серия дома, не известен этаж и т.д.)
Необходимо чуть больше информации что бы объективно ответить на ваш вопрос.
Здравствуйте! Предыдущий владелец квартиры сделал несогласованную перепланировку. Я хотела ее узаконить и заказала для начала тех. паспорт в БТИ со старыми данными и новый - с красными линиями. Среди прочих изменений была убрана дверь из коридора на кухню. И теперь в экспликации у меня кухни совсем нет. Вместо кухни и коридора указано - комната. Мне кажется это как-то странно, поискала в интернете разные экспликации и совсем ничего подобного не нашла... Подскажите, пожалуйста, вы когда-нибудь сталкивались с таким, это нормально или попытаться что-то выяснить у них?...
Добрый день Ольга.
Я первый раз такое вижу. Почему БТИ "вдруг" не стали указывать раздельно кухню и коридора а написали "комната", хотя и вынесли ее в нежилое.
Надо либо ехать и разбираться с БТИ и править ошибку, либо делать ТЗ по факту, присваивать наименование кухни обратно кухне и прописывать коридор и сдавать на согласование в инспекцию.
При необходимости данную ТЗшку мы можем сделать. Есть еще нюансы, можете написать мне в вотсап на номер +79O3 721-O7-57 я подробнее посмотрю объект.
Павел, спасибо за ответ!
Благодаря вашей инструкции успешно прошел все стадии согласования по эскизу в ЦАО с внесением изменений в техплан и росреестр.
Что касается газовых плит. Сущестуют настольные модели в т ч одно и двух конфорочные, сертифицированные под магистральный газ - Gefecn (Беларусь) и iplate ( Россия) и другие. Наличие таких нестационарных устройств позволяет без проблем решить головную больс отказом от газа и с переходом на эл плиту, т к это практически неосуществимо ( пока). ( но тариф на эл-во естественно останется прежним) Надеюсь, это поможет вашим клиентам, т к у Мосгаза гариф на отключение/подключение что то около 1100/2200 руб. всего.
Добрый день Сергей.
Очень рад что смогли вам помочь.
По газовым плитам большое спасибо за информацию.
Добрый день, возможно ли согласовать по эскизу
1. устройство кладовки 3,8 м кв
2. Заделка проема на кухню
3. Устройство прохода с дверью на кухню из комнаты
На кухне газ. Стационарную плиту планирую заменить на настольную 2-х конфорочную силами Мосгаза. После согласования плиту уберу в шкаф.
С/у остается в старых границах, изменится только открывание двери наружу и унитаз будет с инсталяцией.
Это Москва,12-этажный блочный дом, СВАО.
Добрый день Сергей.
1, 2, 3 да эскиз.
А вот замена газовой плиты на электрическую это проект.
А если вы хотите заменить на "настольную газовую", такого я еще не видел, думаю Мосгаз нестационарную не подключит. Не разу такого запроса не встречал, необходимо уточнять напрямую в Мосгаз.
Добрый день.
Хочу сделать перепланировку в доме серии I-464Д-Э54 (14-этажка, газа нет):
1. Убрать шкафчик рядом с кухней (комната 3 на схеме) и сместить дверной проём в кухню право до стены (дверь вообще убрать, т.к. плита электрическая).
2. Заложить дверной проём в комнату 1, затем прорубить в той же стене 2 дверных проёма по разным сторонам стены.
3. Отгородить часть прихожей, чтобы получить гардеробную с входом из комнаты.
На втором рисунке черным цветом отметил возведение новых перегородок и закладывание дверных проёмов, а белым - снос части стен.
Возможно ли это? Не является ли изменяемые стены несущими?
Добрый день Максим.
К сожалению не подскажу точно, я плохо знаком с данной серией дома.
Такой вариант расширения кухни за счет ванной комнаты возможен? Квартира находится на первом этаже кирпичного дома. Буду Вам очень признателен за ответ.
Добрый день Александр.
Нет, не возможен. Кухни запрещено расширять под санузлы соседей сверху.
По плану БТИ окно в нежилом помещении кот . находится в подвале под землей..бти требует вернуть окно . что делать?
Проще всего выдолбить и поставить окно. Прям окно пусть смотрит в землю.
Либо "бодаться" с БТИ в судах, искать архивы и если доказать что там окна не было никогда тогда и не делать окно.
Где найти оюмерный план квартиры?
Добрый день Виа
Если объект в Москве, то условно обмерный план можно заказать в ГБУ МосгорБТИ.
Поэтажный план и экспликацию.
Добрый день. По БТИ в подвальном
помещении находится окно, помещение полностью под землей. Дом37года. Как доказать, что невозможно прорубить окно под землей ? Спасибо.
Добрый день Евгения.
К сожалению я не понимаю вопроса. Опишите пожалуйста ситуацию подробнее.
Зачем кому то что то доказывать?
Добрый день!
Серия дома I-511, 2-х комн. квартира 3 эт.. Возможно ли данный вариант согласовать по эскизу постфактум или нужен проект перепланировки?
Добрый день Татьяна
Проект + техническое заключение необходимо, так как изменяются границы санузла.
По эскизу не пройдет.
Здравствуйте еще раз, дополню свой вопрос «Хрущевка» 5 этажный дом серия 1-464-Ас, 1й этаж можно ли сделать проем в несущей стене как показано на схеме, если да то какой максимально допустимый размер проема
Добрый день Даниил.
Только автор0 проекта дома может сказать можно или нельзя сделать проем в несущей стене.
Каких то заранее определенных максимально допустимых размеров не существует.
Если расчеты позволяют и на первом этаже широкий проем в несущей стене можно сделать, а если не позволяют, то и на последнем 80 см шириной не разрешат.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста хрущевка 2х комнатная 1й этаж
Хочу соединить кухню с гостиной(указал на фото) хочу сделать проем в несущей стене
Вообще реально ?
Добрый день Даниил.
На основании данной картинки к сожалению я не могу сказать можно ли согласовать проем в несущей стене.
Потенциально возможно и на 1 этаже. Но факторов много не известных. Не известно не серия дома, не этажность, не где расположен дом.
Например если в МО, то там несущие не с точки зрения конструктива запрещают, а с точки зрения вмешательства в общедомовые конструкции.